좁은 집 넓게 쓰는 마법, 대피공간 실외기실 통합 매우 쉬운 방법

좁은 집 넓게 쓰는 마법, 대피공간 실외기실 통합 매우 쉬운 방법

 

목차

1. 대피공간과 실외기실 통합이 필요한 이유
2. 통합 전 반드시 확인해야 할 법적 체크리스트
3. 대피공간 실외기실 통합 매우 쉬운 방법: 단계별 가이드
4. 통합 시 고려해야 할 핵심 설비 요소
5. 시공 후 유지관리 및 주의사항

대피공간과 실외기실 통합이 필요한 이유

최근 지어지는 아파트나 오피스텔은 공간 효율성을 극대화하기 위해 대피공간과 실외기실을 하나로 묶는 추세입니다. 이를 통해 얻을 수 있는 이점은 다음과 같습니다.

• 실내 유효 면적 증대: 각각 분리되어 있던 공간을 합치면 남는 면적을 창고나 기타 용도로 활용하기 용이합니다.
• 동선의 단순화: 가전 설비와 비상 대피 시설이 한곳에 모여 있어 관리가 편리합니다.
• 공사 비용 절감: 벽체 형성이나 문 설치 비용을 줄일 수 있어 경제적입니다.
• 채광 및 환기 효율: 창호나 루버를 통합 관리함으로써 공기 순환 구조를 단순화할 수 있습니다.

통합 전 반드시 확인해야 할 법적 체크리스트

공간을 통합하기 전에는 반드시 건축법 및 소방법 규정을 준수해야 합니다. 무분별한 개조는 불법 건축물로 간주될 수 있습니다.

• 대피공간의 면적 확보: 통합하더라도 대피를 위한 최소 바닥 면적(2제곱미터 이상, 인접 세대 공동 사용 시 3제곱미터 이상)이 반드시 확보되어야 합니다.
• 방화문의 성능: 대피공간으로 사용되는 구역의 출입문은 반드시 60분 이상 비차열 성능을 갖춘 방화문이어야 합니다.
• 내화 구조의 벽체: 통합 공간을 둘러싼 벽체는 내화 구조로 설계되어 화염으로부터 일정 시간 견딜 수 있어야 합니다.
• 실외기 배기 장치: 실외기의 열기가 대피 공간 내에 머물지 않도록 외부로 즉시 배출되는 루버 셔터가 설치되어야 합니다.

대피공간 실외기실 통합 매우 쉬운 방법: 단계별 가이드

복잡한 시공 절차를 생략하고 효율적으로 통합을 진행하는 핵심 단계입니다.

1. 공간 실측 및 배치도 작성

• 실외기의 크기와 대피 시 필요한 최소 반경을 계산합니다.
• 실외기 거치대 위치를 루버 창과 최대한 밀착시켜 배치 계획을 세웁니다.

2. 고성능 루버 셔터 설치

• 실외기 작동 시 열기가 바로 빠져나갈 수 있도록 수동 또는 자동 루버를 설치합니다.
• 대피 시에는 외부 신선한 공기가 유입될 수 있는 구조인지 확인합니다 하세요.

3. 바닥 단차 및 배수 정리

• 실외기에서 발생하는 응축수가 대피 공간 바닥에 고이지 않도록 배수구를 점검합니다.
• 대피 시 발이 걸리지 않도록 바닥 면을 평탄하게 마감합니다.

4. 방화 시설 보완

• 통합 공간 내부에 타는 물건을 쌓아두지 않도록 선반 배치를 최적화합니다.
• 비상시 열 수 있는 창호의 손잡이 위치를 성인 키 높이에 맞춰 조정합니다.

통합 시 고려해야 할 핵심 설비 요소

성공적인 통합을 위해서는 단순한 공간 합치기를 넘어 설비적인 보완이 필수적입니다.

• 진동 방지 패드: 실외기 가동 시 발생하는 진동이 대피공간 벽체를 타고 실내로 유입되는 것을 방지하기 위해 방진 고무를 설치합니다.
• 상부 선반 활용: 하단에는 실외기를 두고 상단에는 탈부착이 가능한 선반을 설치하여 공간 활용도를 높입니다. 단, 비상시 즉시 제거 가능해야 합니다.
• 조명 설비: 어두운 밤에도 대피가 용이하도록 밝은 LED 전등과 비상 조명등을 함께 설치합니다.
• 차음재 시공: 실외기 소음이 방화문을 통과하지 못하도록 문 틈새에 차음용 가스켓을 부착합니다.

시공 후 유지관리 및 주의사항

통합 공간은 일반 창고와 다르므로 지속적인 관리가 필요합니다.

• 루버 개방 상태 점검: 여름철 에어컨 가동 시 루버를 닫아두면 실외기 과열로 인한 화재 위험이 있으므로 항상 개방 상태를 확인합니다.
• 적치물 제한: 대피공간의 본래 목적은 인명 구조입니다. 실외기 외에 무거운 짐이나 가구 등을 배치하여 대피 동선을 방해해서는 안 됩니다.
• 방화문 기능 유지: 방화문 하단에 도어스토퍼(말발굽)를 설치하여 문을 열어두는 행위는 소방법 위반이며 화재 시 매우 위험합니다.
• 정기적인 청소: 실외기 주변에 먼지가 쌓이면 배기 효율이 떨어지므로 주기적으로 먼지를 제거하여 열교환 효율을 높여야 합니다.
• 환기창 작동 확인: 겨울철 결로 방지를 위해 루버와 창호의 작동 부위에 기름칠을 하거나 녹을 제거하여 비상시 원활하게 열리도록 관리합니다.